Spekulationsfrist Rechner
Kostenlos, online und anonym, berechne hier die Spekulationsfrist bis zum steuerfreien Immobilienverkauf.
Spekulationssteuer schnell erklärt
Es gibt 3 Optionen für dich, wenn es um die Spekulationssteuer bzw. die Berechnung der Spekulationsfrist geht.
- Spekulationsfrist bei Eigennutz = 3 Jahre
- Spekulationsfrist bei Vermietung (Fremdnutzung) = 10 Jahre
- Mix aus Eigennutz und Vermietung
Beim Mix aus Eigennutz und Vermietung greifen genauso die 3 Jahre Eigennutz, maximal sind es aber immer 10 Jahre. Hier 3 kleine Beispiele:
- 2 Jahre vermietet, dann Eigennutz (immer 3 Jahre) = Steuerfrei verkaufen nach 5 Jahren
- 5 Jahre vermietet, dann Eigennutz = Steuerfrei verkaufen nach 8 Jahren
- 9 Jahre vermietet, dann Eigennutz = Steuerfrei verkaufen nach 10 Jahren
Das war es schon! Wenn es mal schnell gehen muss, nutz unseren kostenlosen Online Rechner.
