Ratgeber Spekulationssteuer 2026: Fristen, Berechnung & Steuertipps

Vorsicht: Mehr als 3 Immobilienverkäufe in 5 Jahren = gewerblicher Grundstückshandel + Gewerbesteuer. Alle Ausnahmen, Steuerfallen und wie Sie die Grenze legal …

Beim Mietkauf wird die Immobilie zunächst gemietet und später gekauft. Wann beginnt die Spekulationsfrist – bei Mietbeginn oder beim Kauf?

Wer ins Pflegeheim zieht und das Haus verkauft, fragt sich: Fällt Spekulationssteuer an? Was die Eigennutzungsregel bedeutet und welche Ausnahmen es gibt.

Es gibt drei legale Wege, eine Immobilie steuerfrei zu verkaufen. Welcher passt zu Ihrer Situation? Mit Checklisten und Rechenbeispielen.

Vom Wertgutachten bis zur Schlüsselübergabe – so läuft ein Immobilienverkauf ab. Alle 10 Schritte erklärt, mit Zeitplan und was das für die …

Bevor Sie ein Haus kaufen, sollten Sie 50 Punkte gründlich prüfen – von Lage über Substanz bis zur Spekulationsfrist. Die vollständige Checkliste.