Ratgeber
Spekulationsfrist bei Leasing-Immobilien 2026
Immobilienleasing als Alternative zum Kauf — wie funktioniert das, und was gilt für die Spekulationsfrist?
Ratgeber
Spekulationsfrist berechnen: 10 konkrete Beispiele mit Lösung
Anhand von 10 realen Szenarien lernst du, wie die Spekulationsfrist korrekt berechnet wird — einfach erklärt mit Tabellen.
Ratgeber
Immobilienrendite berechnen: Bruttorendite, Nettorendite, Eigenkapitalrendite
Wie gut ist deine Immobilie als Investment? Bruttorendite, Nettorendite und Eigenkapitalrendite einfach berechnet — mit Beispielen.
Ratgeber
Hausgeld in der Eigentümergemeinschaft 2026
Das Hausgeld ist eine der unterschätzten Kosten beim ETW-Kauf. Was steckt dahinter, was ist steuerlich absetzbar und wie hoch ist es typischerweise?
Ratgeber
Wohnungsverkauf vorbereiten: Die komplette Checkliste für Eigentümer
Ein gut vorbereiteter Wohnungsverkauf erzielt höhere Preise und läuft reibungsloser ab. Hier ist alles, was du vorbereiten musst.
Ratgeber
Immobilie kaufen als Paar: Was ihr bedenken müsst
Gemeinsam eine Immobilie kaufen ist romantisch und praktisch. Aber was gilt steuerlich und was passiert wenn die Beziehung endet?
Ratgeber
Vor Ort beim Immobilienkauf: Die Besichtigungs-Checkliste
Was du bei der Besichtigung wirklich prüfen solltest — von der Feuchtigkeit im Keller bis zum Handy-Empfang im Arbeitszimmer.
Ratgeber
Spekulationsfrist bei Schrottimmobilien 2026
Wer günstig eine Schrottimmobilie kauft und saniert, kann erhebliche Gewinne erzielen — aber auch erhebliche Steuern zahlen. So funktioniert das steuerlich.
Ratgeber
Immobilien kaufen 2026: Marktlage, Preise, Chancen und Risiken
Nach der Zinswende erholen sich viele Märkte wieder. Was spricht 2026 für einen Immobilienkauf — und was dagegen?
Ratgeber
Steuerfrei durch Eigennutzung 2026
Wer in seine vermietete Immobilie einzieht, kann nach 3 Jahren steuerfrei verkaufen. Wie funktioniert das und was sind die Fallstricke?
Ratgeber
Grunderwerbsteuer sparen: 7 legale Wege beim Immobilienkauf
Grunderwerbsteuer ist eine der größten Kostenpositionen beim Immobilienkauf. Diese 7 Wege können die Last legal reduzieren.
Ratgeber
Spekulationsfrist bei Schenkung mit Vorbehalt 2026
Eine Schenkung mit Nießbrauch oder Wohnrecht ist steuerlich komplex. Was gilt für die Spekulationsfrist des Beschenkten?
Ratgeber
Eigenkapital für Immobilienkauf ansparen 2026
Eigenkapital ist die wichtigste Voraussetzung für eine gute Immobilienfinanzierung. Diese 8 Spar-Strategien helfen, es aufzubauen.
Ratgeber
Energieausweis Pflichten für Vermieter 2026
Als Vermieter oder Verkäufer bist du zur Vorlage des Energieausweises verpflichtet. Was gilt genau und was droht bei Verstößen?
Ratgeber
Altbau vs. Neubau: Spekulationsfrist, AfA und steuerliche Unterschiede
Altbau und Neubau unterscheiden sich nicht nur beim Preis — auch steuerlich gibt es erhebliche Unterschiede bei AfA, Spekulationsfrist und Förderung.
Ratgeber
Immobilien kaufen in Ostdeutschland 2026
Ostdeutschland hat günstigste Kaufpreise, aber auch strukturelle Risiken. Was spricht dafür, was dagegen — und was gilt steuerlich?
Ratgeber
Spekulationsfrist bei Erbbaurecht 2026
Erbbaurecht ist eine günstigere Alternative zum Grundstückskauf — aber steuerlich ein Sonderfall. Was gilt für die Spekulationsfrist?
Ratgeber
Spekulationsfrist Kleingartenanlage 2026
Kleingärten sind gepachtet, nicht gekauft — aber beim Weiterverkauf kommen Fragen zur Spekulationsfrist auf. Alles erklärt.
Ratgeber
Mieterhöhung durchsetzen: Tipps, Fristen und rechtliche Grenzen
Als Vermieter hast du das Recht, die Miete zu erhöhen — aber nur unter bestimmten Voraussetzungen. Diese Anleitung erklärt es Schritt für …
Ratgeber
Immobilien-Förderung 2026: Zuschüsse, Kredite und KfW-Programme
Wer beim Immobilienkauf oder der Sanierung Förderung beantragt, spart erheblich. Diese Programme gibt es 2026 in Deutschland.
Ratgeber
Wohnfläche berechnen: Methoden, Fallen und rechtliche Grundlagen
Wohnfläche klingt einfach — ist es aber nicht. Balkone, Schrägen, Keller: Hier erfährst du, was zählt und was nicht.
Ratgeber
Immobilien als Inflationsschutz 2026
Immobilien gelten als klassischer Inflationsschutz. Was steckt dahinter — und wie hängt das mit der Spekulationsfrist zusammen?
Ratgeber
Nachbarrecht und Grundstück: Was gilt bei Hecken, Grenzen und Wegerechten?
Nachbarschaftsstreitigkeiten gehören zu den häufigsten Rechtsfällen in Deutschland. Was gilt bei Grundstücksgrenzen, Hecken und Wegerechten?
Ratgeber
Eigennutzung gegenüber dem Finanzamt nachweisen 2026
Die Drei-Jahres-Eigennutzungsregel spart erhebliche Steuern — aber das Finanzamt prüft genau. So dokumentierst du Eigennutzung korrekt.
Seite 29 von 36 · 845 Artikel gesamt