Ratgeber
Spekulationsfrist: Immobilienhälfte oder Bruchteil verkaufen – was gilt?
Wenn nur ein Teil einer Immobilie verkauft wird – gilt die Spekulationsfrist anteilig? Alles zu Bruchteilseigentum, Miteigentumsanteilen und der steuerlichen Behandlung.
Ratgeber
Offene Immobilienfonds: Gibt es eine Spekulationsfrist für Fondsanteile?
Offene Immobilienfonds (OIF) sind beliebt als Immobilieninvestment ohne Aufwand. Welche Steuerregeln gelten – und gibt es eine Spekulationsfrist?
Ratgeber
REITs in Deutschland: Steuerliche Behandlung und Vergleich zur direkten Immobilie
REITs sind börsengehandelte Immobilien-Unternehmen. In Deutschland gibt es G-REITs. Steuerliche Besonderheiten und Vergleich erklärt.
Ratgeber
Immobilien-ETF Steuern: Abgeltungsteuer vs. Spekulationsfrist erklärt
Immobilien-ETFs (FTSE EPRA NAREIT, iShares Property Yield) – wie werden sie besteuert? Vergleich zur direkten Immobilie.
Ratgeber
Vermietung an eigene Kinder: Steuerliche Regeln und Spekulationsfrist
Wohnung an Kinder vermieten – erlaubt, aber mit strengen steuerlichen Regeln. Mindestmiete, Spekulationsfrist und Fallstricke erklärt.
Ratgeber
Energetische Sanierung: Förderungen, steuerliche Abzüge und Spekulationsfrist
KfW-Förderung, BAFA-Zuschüsse, steuerlicher Abzug nach § 35c EStG – energetische Sanierung zahlt sich aus. Spekulationsfrist erklärt.
Ratgeber
Photovoltaik auf dem Eigenheim 2026
Solaranlage auf dem Haus – seit 2023 Steuerfreiheit für kleine PV-Anlagen. Auswirkungen auf die Spekulationsfrist beim Hausverkauf erklärt.
Ratgeber
Wohn-Riester und Spekulationsfrist 2026
Wohn-Riester (Eigenheimrente) – wenn du die geförderte Immobilie verkaufst, droht die Rückforderung. Spekulationsfrist und Riester erklärt.
Ratgeber
Berufliche Versetzung und Eigennutzungsregel 2026
Versetzung durch Arbeitgeber – muss man das Haus verkaufen? Was gilt für die 3-Jahres-Eigennutzungsregel? BFH-Urteile erklärt.
Ratgeber
Umzug ins Pflegeheim: Eigenheim verkaufen
Eltern oder man selbst ziehen ins Pflegeheim – was passiert mit dem Eigenheim? Spekulationsfrist, Sozialhilfe und Verkauf erklärt.
Ratgeber
Immobilie vor Erbschaftsteuer schützen 2026
Erbschaftsteuer kann bei Immobilien teuer werden. Schenkung zu Lebzeiten, Nießbrauch, Kettenschenkung – was wirkt und was kostet.
Ratgeber
Homeoffice und Eigenheim: Was passiert steuerlich wenn man im eigenen Haus arbeitet?
Selbstständige nutzen das Eigenheim als Arbeitsstätte. Homeoffice-Abzug und Spekulationsfrist bei Verkauf – Fallstricke erklärt.
Ratgeber
Behindertengerechter Umbau: Steuerliche Förderung und Auswirkung auf die Spekulationsfrist
Barrierefreiheit im Eigenheim – außergewöhnliche Belastungen, KfW-Förderung und Spekulationsfrist bei Verkauf erklärt.
Ratgeber
Immobilien als Inflationsschutz: Wie gut schützen sie wirklich?
In Inflationszeiten gelten Immobilien als sicher. Aber stimmt das wirklich? Was Daten und Experten über Immobilien als Werterhalt in der Inflation sagen.
Ratgeber
Nachhaltiges Bauen: Steuerliche Vorteile, KfW-Effizienzhaus und Spekulationsfrist
KfW Effizienzhaus 40/55, QNG-Siegel, degressive AfA – nachhaltiges Bauen wird steuerlich gefördert. Spekulationsfrist Wechselwirkungen erklärt.
Ratgeber
Wohn-Gewerbe-Mischnutzung: Spekulationsfrist für gemischt genutzte Immobilien
Haus mit Büro unten und Wohnung oben – wie wird die Spekulationsfrist bei Mischnutzung berechnet? Aufteilung erklärt.
Ratgeber
Haushaltsnahe Dienstleistungen und Handwerkerleistungen 2026
Putzfrau, Gärtner, Handwerker – was ist steuerlich absetzbar? § 35a EStG für Eigennutzer und Spekulationsfrist-Kontext.
Ratgeber
Sozialwohnungen und geförderter Wohnungsbau 2026
Sozialwohnungen haben Mietpreis- und Belegungsbindungen. Was gilt für die Spekulationsfrist bei geförderten Wohnimmobilien?
Ratgeber
KfW-Förderung beim Immobilienkauf und -bau 2026
KfW-Programme 2024: BEG, Jung kauft Alt, Klimafreundlicher Neubau. Was steuerlich zu beachten ist und Auswirkungen auf Spekulationsfrist.
Ratgeber
Erbbaurecht kaufen: Spekulationsfrist und steuerliche Besonderheiten
Beim Erbbaurecht kauft man das Haus, aber nicht den Boden. Was bedeutet das für die Spekulationsfrist? Und welche steuerlichen Fallen gibt es …
Ratgeber
Kaufpreisallokation bei Immobilien 2026
Wie du den Kaufpreis auf Grund und Gebäude aufteilst, entscheidet über deine AfA und kann tausende Euro Steuern ausmachen.
Ratgeber
Grundbuch: Was bei der Eintragung zu beachten ist und wie die Spekulationsfrist beginnt
Das Grundbuch ist das zentrale Register für Immobilieneigentum. Wann beginnt die Spekulationsfrist: bei Vertragsschluss oder Grundbucheintragung?
Ratgeber
Top 10 Fragen zur Spekulationsfrist – klar beantwortet (2026)
Die 10 meistgestellten Fragen zur Spekulationsfrist bei Immobilien, kurz und präzise beantwortet. Mit Rechenbeispielen und Links zu vertiefenden Artikeln.
Ratgeber
Grundsteuerreform 2025: Was Immobilieneigentümer jetzt wissen müssen
Seit 2025 gilt die neue Grundsteuer. Was hat sich geändert? Was zahlen Eigentümer jetzt mehr oder weniger? Alle wichtigen Fakten zur Reform.
Seite 5 von 36 · 846 Artikel gesamt