Ratgeber
Notverkauf Immobilien: Was tun bei erzwungenem Verkauf vor Fristablauf?
Was passiert, wenn Sie eine Immobilie notverkaufen müssen — wegen Scheidung, Jobverlust oder Krankheit? Steuerliche Folgen, Verlustverrechnung und Alternativstrategien.
Ratgeber
Spekulationsfrist für Ackerland und Bauland 2026
Gilt die Spekulationsfrist auch für Ackerland, Bauerwartungsland und Baugrundstücke? Was sind die steuerlichen Regeln beim Verkauf von unbebauten Grundstücken?
Ratgeber
Zwangsversteigerung gewinnen: Die richtige Strategie für Bieter
Wie gewinnt man bei einer Zwangsversteigerung? Vorbereitung, Bietstrategie, psychologische Fallen und was nach dem Zuschlag zu beachten ist.
Ratgeber
Wohnung kaufen und erstmals vermieten 2026
Erste Eigentumswohnung als Kapitalanlage kaufen und vermieten — von der Mietersuche über den Mietvertrag bis zur ersten Steuererklärung. Vollständige Anleitung für Einsteiger.
Ratgeber
Immobilie kaufen oder verkaufen bei Scheidung 2026
Scheidung und Immobilien sind eine komplexe Kombination. Was passiert mit der Spekulationsfrist, wenn das Haus geteilt, übertragen oder verkauft wird?
Ratgeber
Spekulationsfrist bei Erbimmobilien 2026
Wer eine Immobilie erbt, übernimmt auch die Spekulationsfrist des Erblassers. Das eröffnet Chancen — aber auch Risiken.
Ratgeber
Als Frau eine Immobilie kaufen 2026
Alleinlebende Frauen sind eine wachsende Käufergruppe im Immobilienmarkt. Hier sind die wichtigsten Tipps, Stolperfallen und Steueraspekte.
Ratgeber
Mietrecht Grundlagen für Vermieter: Was du wissen musst (2026)
Als Vermieter sind Kenntnisse im Mietrecht unerlässlich. Hier erfährst du alles zu Mieterhöhungen, Kündigung, Nebenkosten und Modernisierung.
Ratgeber
Steuererklärung mit Immobilien: Tipps, Formulare und Fallen
Immobilienbesitzer haben eine komplexe Steuererklärung. Anlage V, AfA, Werbungskosten — hier lernst du alles, was du brauchst.
Ratgeber
Wann brauche ich einen Steuerberater für die Spekulationsfrist?
Nicht jeder Immobilienverkauf erfordert einen Steuerberater. Aber in manchen Fällen ist er unverzichtbar — und spart mehr als er kostet.
Ratgeber
Immobilien kaufen als Freiberufler 2026
Freiberufler und Selbstständige gelten bei Banken als risikoreicher. Dennoch ist eine Immobilienfinanzierung möglich — mit der richtigen Vorbereitung.
Ratgeber
Kaufpreisallokation bei Immobilien 2026
Wie du den Kaufpreis auf Grund und Gebäude aufteilst, entscheidet über deine AfA und kann tausende Euro Steuern ausmachen.
Ratgeber
Immobilie kaufen mit wenig Eigenkapital 2026
Kein Eigenkapital, aber Kaufwunsch? Mit diesen Strategien ist eine Immobilienfinanzierung möglich — aber nicht ohne Risiken.
Ratgeber
Als Student eine Immobilie kaufen: Sinnvoll oder riskant?
Immer mehr Studenten kaufen statt zu mieten — mit elterlicher Unterstützung oder Bausparvertrag. Was gilt bei Spekulationsfrist und Finanzierung?
Ratgeber
Immobilienbewertung: Vergleichswert, Ertragswert, Sachwert erklärt
Welchen Wert hat deine Immobilie wirklich? Die drei Bewertungsmethoden einfach erklärt — und warum das für die Spekulationssteuer relevant ist.
Ratgeber
Grundstück kaufen: Steuern, Spekulationsfrist und Gestaltungsmöglichkeiten
Beim Grundstückskauf gelten andere Regeln als bei bebauten Immobilien. Was gilt für Spekulationsfrist, Grunderwerbsteuer und Steueroptimierung?
Ratgeber
Immobilie kaufen als Rentner 2026
Immer mehr Rentner kaufen Immobilien — zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Was gilt bei Finanzierung und Spekulationsfrist im Rentenalter?
Ratgeber
Ferienimmobilie im Ausland: Spekulationsfrist, Doppelbesteuerung, Steuer
Eine Ferienwohnung in Spanien, Österreich oder Portugal kaufen — was gilt steuerlich? Spekulationsfrist, Doppelbesteuerungsabkommen und mehr erklärt.
Ratgeber
Notarvertrag beim Immobilienkauf: Inhalte, Wichtiges und Fallen
Der Notarvertrag ist das Herzstück jedes Immobilienkaufs. Was muss drin stehen, was solltest du prüfen und welche Klauseln können zum Problem werden?
Ratgeber
Sanierungspflichten als Vermieter 2026
Energetische Sanierung, Instandhaltungspflicht, GEG 2024: Was müssen Vermieter tun? Und was dürfen sie auf die Miete umlegen?
Ratgeber
Spekulationsfrist bei Gartenhaus und Laube 2026
Gartenparzellen und Lauben gelten steuerlich anders als Immobilien. Wann greift die Spekulationsfrist und wann nicht?
Ratgeber
Spekulationsfrist beim Teilverkauf 2026
Teilverkauf als Finanzierungsmodell ist beliebt — aber was passiert mit der Spekulationsfrist, wenn du nur einen Anteil verkaufst?
Ratgeber
Wohngebäudeversicherung für Vermieter 2026
Die Wohngebäudeversicherung schützt Vermieter vor teuren Schäden — und ist steuerlich absetzbar. Alles Wichtige erklärt.
Ratgeber
Immobilien-Teilverkauf: Vor- und Nachteile, Kosten, Alternativen
Der Teilverkauf wirbt mit einfacher Liquidität. Aber was kosten die Nutzungsgebühren wirklich — und was sind die Nachteile?
Seite 28 von 36 · 845 Artikel gesamt