Ratgeber
Spekulationsfrist abgelaufen 2026
Ihre 10-Jahres-Spekulationsfrist ist abgelaufen? Dann können Sie steuerfrei verkaufen. Checkliste, nächste Schritte und worauf Sie jetzt achten müssen.
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Spekulationsfrist beim Teilverkauf 2026
Teilverkauf einer Immobilie vor Fristende: Was gilt bei Aufteilung einer Wohnung oder eines Grundstücks? Alle steuerlichen Regeln erklärt.
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3-Objekte-Grenze: Wann wird man zum gewerblichen Grundstückshändler?
Die 3-Objekte-Grenze und gewerblicher Grundstückshandel: Ab wann gilt der Verkauf als Gewerbe? Steuerfallen vermeiden und Spekulationsfrist richtig nutzen.
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Spekulationsfrist beim Neubau 2026
Spekulationsfrist beim Neubau: Beginnt die Frist beim Grundstückskauf oder beim Fertigstellung? Alle Regeln für selbst gebaute Immobilien erklärt.
Ratgeber
Spekulationsfrist: Wann beginnt die 10-Jahres-Frist genau?
Wann beginnt die Spekulationsfrist? Kaufvertragsdatum, Notartermin, Eigentumsübergang oder Einzug? Die genaue Antwort mit Beispielen.
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Spekulationssteuer: Verluste verrechnen und Steuer reduzieren
Verluste aus Immobilienverkäufen mit Spekulationsgewinnen verrechnen: So funktioniert die Verlustverrechnung nach § 23 EStG. Tipps und Beispiele.
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Spekulationsfrist Ferienwohnung & Ferienhaus 2026
Spekulationsfrist für Ferienwohnungen und Ferienhäuser: Gilt Eigennutzung oder die 10-Jahres-Frist? Alles zu Vermietung, Eigennutzung und Steuertipps.
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Spekulationsfrist Grundstück 2026
Spekulationsfrist für Grundstücke: Gilt die 10-Jahres-Frist auch für unbebautes Bauland? Wann ist der Verkauf steuerfrei? Alle Regeln erklärt.
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Spekulationsfrist Mehrfamilienhaus: Was Vermieter wissen müssen
Spekulationsfrist für Mehrfamilienhäuser: Gilt die 10-Jahres-Frist auch für MFH? Eigennutzungsanteil, Werbungskosten und Rechenbeispiele für Vermieter.
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Spekulationsfrist bei Scheidung 2026
Scheidung und Immobilie: Wann greift die Spekulationsfrist? Übertragung auf Ehegatten, Zwangsverkauf vor Fristende — alle steuerlichen Folgen erklärt.
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Spekulationsfrist bei Schenkung 2026
Schenkung einer Immobilie und Spekulationsfrist: Gilt das Kaufdatum des Schenkers? Wann ist eine Schenkung steuerlich sinnvoll? Alle Antworten.
Städte & Regionen
Spekulationsfrist Erfurt 2026
Spekulationsfrist in Erfurt berechnen: Wohnung ca. 2,600 €/m², Haus ca. 3,200 €/m². Wann endet Ihre Frist? Kostenloser Rechner + Rechenbeispiele.
Städte & Regionen
Spekulationsfrist Kiel 2026: Haus & Wohnung steuerfrei verkaufen
Spekulationsfrist in Kiel berechnen: Wohnung ca. 3,600 €/m², Haus ca. 4,200 €/m². Wann endet Ihre Frist? Kostenloser Rechner + Rechenbeispiele.
Städte & Regionen
Spekulationsfrist Freiburg 2026
Spekulationsfrist in Freiburg berechnen: Wohnung ca. 5,400 €/m², Haus ca. 6,200 €/m². Wann endet Ihre Frist? Kostenloser Rechner + Rechenbeispiele.
Städte & Regionen
Spekulationsfrist Augsburg 2026
Spekulationsfrist in Augsburg berechnen: Wohnung ca. 4,800 €/m², Haus ca. 5,600 €/m². Wann endet Ihre Frist? Kostenloser Rechner + Rechenbeispiele.
Städte & Regionen
Spekulationsfrist Münster 2026
Spekulationsfrist in Münster berechnen: Wohnung ca. 4,600 €/m², Haus ca. 5,400 €/m². Wann endet Ihre Frist? Kostenloser Rechner + Rechenbeispiele.
Städte & Regionen
Spekulationsfrist Wiesbaden 2026
Spekulationsfrist in Wiesbaden berechnen: Wohnung ca. 5,200 €/m², Haus ca. 6,200 €/m². Wann endet Ihre Frist? Kostenloser Rechner + Rechenbeispiele.
Städte & Regionen
Spekulationsfrist Karlsruhe 2026
Spekulationsfrist in Karlsruhe berechnen: Wohnung ca. 4,500 €/m², Haus ca. 5,200 €/m². Wann endet Ihre Frist? Kostenloser Rechner + Rechenbeispiele.
Städte & Regionen
Spekulationsfrist Mannheim 2026
Spekulationsfrist in Mannheim berechnen: Wohnung ca. 4,200 €/m², Haus ca. 5,000 €/m². Wann endet Ihre Frist? Kostenloser Rechner + Rechenbeispiele.
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Spekulationsfrist Bonn 2026: Haus & Wohnung steuerfrei verkaufen
Spekulationsfrist in Bonn berechnen: Wohnung ca. 4,800 €/m², Haus ca. 5,600 €/m². Wann endet Ihre Frist? Kostenloser Rechner + Rechenbeispiele.
Städte & Regionen
Spekulationsfrist Nürnberg 2026
Spekulationsfrist in Nürnberg berechnen: Wohnung ca. 4,500 €/m², Haus ca. 5,200 €/m². Wann endet Ihre Frist? Kostenloser Rechner + Rechenbeispiele.
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Spekulationsfrist Hannover 2026
Spekulationsfrist in Hannover berechnen: Wohnung ca. 3,200 €/m², Haus ca. 3,900 €/m². Wann endet Ihre Frist? Kostenloser Rechner + Rechenbeispiele.
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Spekulationsfrist Dresden 2026
Spekulationsfrist in Dresden berechnen: Wohnung ca. 3,100 €/m², Haus ca. 3,700 €/m². Wann endet Ihre Frist? Kostenloser Rechner + Rechenbeispiele.
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Spekulationsfrist Leipzig 2026
Spekulationsfrist in Leipzig berechnen: Wohnung ca. 3,200 €/m², Haus ca. 3,800 €/m². Wann endet Ihre Frist? Kostenloser Rechner + Rechenbeispiele.
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