750+ Ratgeber zur Spekulationssteuer nach § 23 EStG

1433 Artikel zu Fristen, Berechnung, Steuertipps und Sonderfällen nach § 23 EStG

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Spekulationsfrist Darmstadt: Immobilien steuerfrei verkaufen 2026
Spekulationsfrist für Immobilien in Darmstadt (Hessen): Wohnung ca. 5,200 €/m², Haus ca. 6,200 €/m². Wann ist Ihr Darmstadter Objekt steuerfrei? Kostenloser Rechner.
14.08.2025 · 5 Min.
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Spekulationsfrist Kassel: Immobilien steuerfrei verkaufen 2026
Spekulationsfrist für Immobilien in Kassel (Hessen): Wohnung ca. 2,800 €/m², Haus ca. 3,400 €/m². Wann ist Ihr Kasseler Objekt steuerfrei? Kostenloser Rechner.
27.11.2025 · 5 Min.
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Spekulationsfrist Magdeburg: Immobilien steuerfrei verkaufen 2026
Spekulationsfrist für Immobilien in Magdeburg (Sachsen-Anhalt): Wohnung ca. 2,000 €/m², Haus ca. 2,400 €/m². Wann ist Ihr Magdeburger Objekt steuerfrei? Kostenloser Rechner.
10.01.2026 · 5 Min.
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Spekulationsfrist Halle: Immobilien steuerfrei verkaufen 2026
Spekulationsfrist für Immobilien in Halle (Sachsen-Anhalt): Wohnung ca. 1,900 €/m², Haus ca. 2,300 €/m². Wann ist Ihr Halleer Objekt steuerfrei? Kostenloser Rechner.
14.10.2025 · 5 Min.
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Spekulationsfrist Chemnitz: Immobilien steuerfrei verkaufen 2026
Spekulationsfrist für Immobilien in Chemnitz (Sachsen): Wohnung ca. 1,800 €/m², Haus ca. 2,200 €/m². Wann ist Ihr Chemnitzer Objekt steuerfrei? Kostenloser Rechner.
04.08.2025 · 5 Min.
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Spekulationsfrist Rostock: Immobilien steuerfrei verkaufen 2026
Spekulationsfrist für Immobilien in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern): Wohnung ca. 2,800 €/m², Haus ca. 3,200 €/m². Wann ist Ihr Rostocker Objekt steuerfrei? Kostenloser Rechner.
10.03.2026 · 5 Min.
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Spekulationsfrist Lübeck: Immobilien steuerfrei verkaufen 2026
Spekulationsfrist für Immobilien in Lübeck (Schleswig-Holstein): Wohnung ca. 3,600 €/m², Haus ca. 4,200 €/m². Wann ist Ihr Lübecker Objekt steuerfrei? Kostenloser Rechner.
01.01.2026 · 5 Min.
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Spekulationsfrist Osnabrück: Immobilien steuerfrei verkaufen 2026
Spekulationsfrist für Immobilien in Osnabrück (Niedersachsen): Wohnung ca. 3,200 €/m², Haus ca. 3,800 €/m². Wann ist Ihr Osnabrücker Objekt steuerfrei? Kostenloser Rechner.
19.02.2026 · 5 Min.
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Spekulationsfrist Braunschweig 2026
Spekulationsfrist für Immobilien in Braunschweig (Niedersachsen): Wohnung ca. 3,400 €/m², Haus ca. 4,000 €/m². Wann ist Ihr Braunschweiger Objekt steuerfrei? Kostenloser Rechner.
24.07.2025 · 5 Min.
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Spekulationsfrist Bochum: Immobilien steuerfrei verkaufen 2026
Spekulationsfrist für Immobilien in Bochum (Nordrhein-Westfalen): Wohnung ca. 2,500 €/m², Haus ca. 2,900 €/m². Wann ist Ihr Bochumer Objekt steuerfrei? Kostenloser Rechner.
21.07.2025 · 5 Min.
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Spekulationsfrist Essen: Immobilien steuerfrei verkaufen 2026
Spekulationsfrist für Immobilien in Essen (Nordrhein-Westfalen): Wohnung ca. 2,600 €/m², Haus ca. 3,000 €/m². Wann ist Ihr Essener Objekt steuerfrei? Kostenloser Rechner.
08.09.2025 · 5 Min.
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Spekulationsfrist Dortmund: Immobilien steuerfrei verkaufen 2026
Spekulationsfrist für Immobilien in Dortmund (Nordrhein-Westfalen): Wohnung ca. 2,800 €/m², Haus ca. 3,200 €/m². Wann ist Ihr Dortmunder Objekt steuerfrei? Kostenloser Rechner.
22.08.2025 · 5 Min.
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Spekulationsfrist: Die 5 größten Fehler und wie Sie sie vermeiden
5 häufige Fehler bei der Spekulationsfrist: Falsches Datum, vergessene Kosten, Eigennutzungsfallen. So vermeiden Sie teure Steuerfehler beim Immobilienverkauf.
05.05.2023 · 5 Min.
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Kaufvertrag beim Notar: Warum das Datum entscheidend für die Spekulationsfrist ist
Der notarielle Kaufvertrag und sein Datum sind für die Spekulationsfrist entscheidend. Was Sie beim Notartermin beachten müssen und warum das Datum so …
24.07.2024 · 5 Min.
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Wann ist der optimale Zeitpunkt für den Immobilienverkauf? Spekulationsfrist planen
Wann sollte ich meine Immobilie verkaufen? Spekulationsfrist, Marktlage, Saison und persönliche Faktoren — wie Sie den optimalen Verkaufszeitpunkt finden.
15.08.2024 · 5 Min.
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Hauskauf mit Kredit & Spekulationssteuer 2026
Hauskauf auf Kredit und Spekulationssteuer: Können Hypothekenzinsen vom Gewinn abgezogen werden? Was ist als Werbungskosten absetzbar?
20.01.2024 · 5 Min.
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Spekulationsfrist & Photovoltaik 2026
Photovoltaik auf dem Dach und Spekulationsfrist: Ist die PV-Anlage Teil der Immobilie? Was gilt beim Verkauf mit PV — steuerlich erklärt.
15.08.2024 · 5 Min.
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Spekulationssteuer bei Eheleuten 2026
Wie wird die Spekulationssteuer bei Eheleuten berechnet? Vorteile der Zusammenveranlagung und des Ehegattensplittings — mit konkreten Zahlenbeispielen.
04.05.2024 · 5 Min.
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Immobilie mit Makler verkaufen 2026
Maklerprovision und Spekulationsfrist: Mindert der Makler-Anteil die Steuer? Was Sie beim Verkauf durch einen Makler steuerlich beachten müssen.
07.11.2024 · 5 Min.
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Spekulationsfrist richtig berechnen 2026
Wie berechnen Sie Ihre Spekulationsfrist richtig? Schritt-für-Schritt-Anleitung: Kaufdatum bestimmen, Nutzung prüfen, Fristende ermitteln — mit Beispielen.
14.02.2024 · 5 Min.
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Spekulationsfrist für Betreutes Wohnen & Seniorenimmobilien
Gilt die Spekulationsfrist auch bei betreuten Wohnungen und Pflegeimmobilien? Was gilt für Senioren, die ihre Wohnung oder ihr Haus verkaufen?
13.09.2024 · 5 Min.
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Spekulationsfrist & AfA: Wie Abschreibungen den Gewinn beeinflussen
Wie hängen Spekulationsfrist und Abschreibung (AfA) zusammen? Was passiert mit der AfA beim Verkauf? Wann ist sie ein Problem — und wann …
13.05.2023 · 5 Min.
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Noch in der Spekulationsfrist 2026
Wie lange dauert es noch bis Ihre Spekulationsfrist abläuft? Unsere Rechner-Tipps und was Sie in der Wartezeit beachten sollten.
28.04.2023 · 5 Min.
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Spekulationsfrist für ausländische Immobilien (Spanien, Österreich & Co.)
Spekulationsfrist bei Immobilien im Ausland: Was gilt für Ferienhaus in Spanien oder Wohnung in Österreich? § 23 EStG, DBA und lokale Steuer …
26.05.2023 · 5 Min.

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