Ratgeber
Vermieter im Minijob oder Teilzeit 2026
Wer als Minijobber, Teilzeitkraft oder in der Elternzeit wenig verdient, hat einen niedrigen persönlichen Steuersatz. Wie wirkt das auf die…
Ratgeber
Mietspiegel und Immobilienwert 2026
Mietspiegel und Immobilienwert: Wie Mietpreise den Verkaufserlös beeinflussen und was Sie vor dem Verkauf optimieren sollten.
Ratgeber
Mietspiegel und Immobilienwert 2026
Mietspiegel, Ertragswert und Spekulationssteuer: Wie Mietpreise den Verkaufserlös und die Steuerpflicht beeinflussen.
Ratgeber
Mietrendite vs. Spekulationssteuer: Wann lohnt sich Warten?
Mietrendite und Spekulationsfrist abwägen: Lohnt es sich, auf Fristablauf zu warten, oder ist sofortiger Verkauf besser? Rechenbeispiele und Entscheidungshilfe.
Ratgeber
Sanierungspflicht beim Immobilienkauf 2026
Wer eine Altimmobilie kauft, muss ggf. sanieren – GEG verpflichtet zu Heizungstausch und Dämmung. Was sind die Pflichten, die Kosten und die …
Ratgeber
Mietrendite und Spekulationsfrist 2026
Mietrendite und Steuerfreiheit beim Verkauf — können Sie beides haben? Ja, mit der richtigen Strategie und der 10-Jahres-Haltefrist. Mietrendite während der…
Ratgeber
Mietrecht & Mietpreisbremse: Wie beeinflussen sie die Spekulationsfrist?
Mietpreisbremse und Mietrecht als Treiber für vorzeitige Verkäufe: Wie die Mietrendite die Spekulationsfrist-Entscheidung beeinflusst.
Ratgeber
Spekulationsfrist Mehrfamilienhaus 2026
Ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Mietparteien ist eine der klassischsten Kapitalanlage-Formen in Deutschland. Wer ein solches Objekt kauft und verkauft, muss…
Ratgeber
Mietpreisbremse und Spekulationsfrist 2026
Die Mietpreisbremse begrenzt Mieterhöhungen, beeinflusst aber auch den Verkaufspreis und die Spekulationsfrist-Kalkulation. Investoren müssen umdenken.
Ratgeber
Grundbuchauszug verstehen: Was steht drin und was bedeutet es für den Kauf?
Der Grundbuchauszug enthüllt alle Rechte und Lasten einer Immobilie. Hier lernen Sie, wie Sie ihn lesen – und welche Einträge die Spekulationsfrist …
Ratgeber
Mehrfamilienhaus verkaufen: Spekulationsfrist und Steuer 2026
Mehrfamilienhaus verkaufen: Wann gilt die Spekulationsfrist, wie wirkt Eigennutzung und was kostet die AfA-Rückrechnung?
Ratgeber
Mehrfamilienhaus verkaufen: Spekulationsfrist und Steuer für Vermieter
Mehrfamilienhaus verkaufen: Einheitliche oder anteilige Spekulationsfrist, WEG-Aufteilung und die gefährliche Drei-Objekte-Grenze.
Ratgeber
Spekulationsfrist Mehrfamilienhaus: Was Vermieter wissen müssen
Spekulationsfrist für Mehrfamilienhäuser: Gilt die 10-Jahres-Frist auch für MFH? Eigennutzungsanteil, Werbungskosten und Rechenbeispiele für Vermieter.
Ratgeber
Portfolio-Strategie: Mehrere Wohnungen und die Spekulationsfrist optimal verwalten
Portfolio-Strategie für mehrere Immobilien: Spekulationsfristen verwalten, Verkaufsreihenfolge optimieren und die Drei-Objekte-Grenze kennen.
Ratgeber
Maklerprovision: Steuerlich absetzbar und Einfluss auf die Spekulationsfrist
Maklerprovision seit 2020: 50/50-Regelung, steuerliche Absetzbarkeit als Anschaffungsnebenkosten und Einfluss auf den Spekulationsgewinn.
Ratgeber
Mit dem Makler die Spekulationsfrist optimal nutzen 2026
Ein guter Immobilienmakler kennt nicht nur den Markt — er versteht auch, wie die Spekulationsfrist den optimalen Verkaufszeitpunkt beeinflusst. Warum das…
Ratgeber
Makler und Steuerberater beim Immobilienverkauf 2026
Makler und Steuerberater beim Immobilienverkauf: Wer wird wann gebraucht – Kosten, Nutzen und steuerliche Auswirkungen.
Ratgeber
Immobilie in der Privatinsolvenz 2026
Bei Privatinsolvenz kann der Insolvenzverwalter Immobilien verwerten. Was passiert mit der Spekulationsfrist, und kann man die Steuer vermeiden?
Ratgeber
Liebhaberei und Spekulationsfrist 2026
Liebhaberei-Einstufung durch das Finanzamt: Konsequenzen für Verkäufer.
Ratgeber
Spekulationsfrist bei Leibrente und Immobilienverrentung
Leibrente und Spekulationsfrist: Gilt § 23 EStG beim Immobilienverkauf auf Rentenbasis? Steuerliche Behandlung der Leibrente erklärt.
Ratgeber
Spekulationsfrist Leipzig: Boomcity Ostdeutschlands mit Top-Renditen
Leipzig hat sich zum Hotspot des deutschen Immobilienmarkts entwickelt. Wer früh kaufte, sitzt auf enormen Gewinnen — und muss die Spekulationsfrist…
Ratgeber
Spekulationsfrist bei Leerstand 2026: Gilt die 10-Jahres-Frist trotzdem?
Leerstand stoppt die Spekulationsfrist nicht: Die 10-Jahres-Frist läuft weiter, auch wenn die Immobilie unvermieitet ist. Steuerliche Risiken und Eigennutzungsausnahme erklärt.
Ratgeber
Immobilien gegen Leibrente verkaufen 2026
Wer seine Immobilie gegen eine monatliche Leibrente verkauft, profitiert im Alter – aber steuerlich gelten besondere Regeln für die Spekulationsfrist.
Ratgeber
Langfristige Immobilienplanung mit der Spekulationsfrist 2026
Die Spekulationsfrist ist nicht nur ein steuerliches Hindernis — sie ist ein Planungsinstrument für langfristigen Vermögensaufbau mit Immobilien. Der…
Seite 24 von 36 · 846 Artikel gesamt