Ratgeber
Ferienimmobilien: Steuern, Spekulationsfrist und steuerfreie Vermietung
Ferienwohnungen und -häuser haben steuerlich einige Besonderheiten. Wann gilt die Spekulationsfrist, wie werden Mieteinnahmen besteuert und was ist bei Eigennutzung zu beachten?
Ratgeber
Airbnb Steuer: Was Sie als Vermieter wissen müssen (2026)
Airbnb-Einnahmen sind in Deutschland steuerpflichtig. Ab wann muss man Steuern zahlen, was darf man absetzen und was ändert sich durch die DAC7-Meldepflicht?
Ratgeber
Hausverkauf bei Scheidung: Spekulationsfrist, Zugewinn und steuerliche Fallstricke
Scheidung und Haus: Was passiert mit dem gemeinsamen Eigentum? Wann muss Spekulationssteuer gezahlt werden und wie lässt sich die Steuerlast minimieren?
Ratgeber
Immobilien in Krisenzeiten: Sicherer Hafen oder Risiko? (2026)
Wirtschaftskrise, Inflation, Zinsanstieg — wie verhalten sich Immobilienpreise in turbulenten Zeiten? Was Eigentümer und Investoren wissen sollten.
Ratgeber
Steuertipps für Immobilienkäufer 2026
Wer 2026 eine Immobilie kauft oder verkauft, sollte diese Steuertipps kennen. Von der Absetzbarkeit der Nebenkosten bis zur Eigennutzungsregel.
Ratgeber
Immobilien als Altersvorsorge 2026
Immobilien gelten als klassische Altersvorsorge. Ab welchem Alter lohnt sich der Kauf noch, welche Steuern fallen an und was ist die optimale …
Ratgeber
Vermieter werden: 15 Tipps für Anfänger zum Start (2026)
Zum ersten Mal Vermieter? Diese 15 Tipps helfen beim Einstieg — von der richtigen Mieter-Auswahl bis zur steuerlichen Optimierung.
Ratgeber
Spekulationsfrist und Eigenbedarf 2026
Wer seine Mietwohnung wegen Eigenbedarfs kündigt, zieht selbst ein und kann nach 3 Jahren steuerfrei verkaufen. Was ist erlaubt, was nicht?
Ratgeber
Immobilien-Kettenkauf: Steuerliche Fallen bei mehrfachem Kauf und Verkauf
Wer häufig Immobilien kauft und verkauft, riskiert als gewerblicher Händler eingestuft zu werden. Die 3-Objekte-Grenze und was sie bedeutet.
Ratgeber
Grundbuch: Was bei der Eintragung zu beachten ist und wie die Spekulationsfrist beginnt
Das Grundbuch ist das zentrale Register für Immobilieneigentum. Wann beginnt die Spekulationsfrist: bei Vertragsschluss oder Grundbucheintragung?
Ratgeber
Erbpacht und Erbbaurecht: Was ist der Unterschied und wann lohnt sich der Kauf?
Erbpacht und Erbbaurecht werden oft verwechselt. Was genau ist der Unterschied, welche steuerlichen Regeln gelten und wann lohnt sich ein Kauf auf …
Ratgeber
Immobilien kaufen mit 40: Chancen, Risiken und die optimale Strategie
Mit 40 eine Immobilie kaufen — zu spät oder genau richtig? Was die Spekulationsfrist dabei bedeutet und welche Strategie sinnvoll ist.
Ratgeber
Immobilienkauf 2025: Was den Markt prägte und was 2026 folgt
2025 war ein Wendejahr am deutschen Immobilienmarkt. Zinsen sanken, Preise stabilisierten sich. Was Käufer und Verkäufer wissen müssen.
Ratgeber
Wohnfläche berechnen: Auswirkungen auf Steuer, Miete und Kaufpreis
Die korrekte Wohnflächenberechnung beeinflusst Kaufpreis, Miete und Steuer. Welche Norm gilt, was zählt und was nicht — kompakt erklärt.
Ratgeber
Immobilienrendite berechnen: Brutto, Netto, Gesamtrendite
Wie rentabel ist eine Immobilie wirklich? Die wichtigsten Rendite-Kennzahlen einfach erklärt: Bruttomietrendite, Nettomietrendite und Gesamtrendite.
Ratgeber
Zweitwohnungsteuer: Was Eigentümer und Mieter bei einer zweiten Wohnung zahlen
Viele Gemeinden erheben Zweitwohnungsteuer. Wer zahlt, wie hoch ist sie und wie wirkt sie sich auf die Spekulationsfrist und die Steuer aus?
Ratgeber
Kaufabbruch beim Immobilienkauf 2026
Was passiert, wenn ein Immobilienkauf kurz vor dem Notartermin platzt? Wer haftet für Schadensersatz, was sind die Kosten und wie schützt man …
Ratgeber
Immobilien als Paar kaufen: Steuer, Spekulationsfrist und Trennung
Gemeinsam eine Immobilie kaufen klingt romantisch — hat aber rechtliche und steuerliche Tücken. Was Paare vor dem Kauf wissen sollten.
Ratgeber
Spekulationsfrist bei Gewerbeimmobilien 2026
Die Spekulationsfrist betrifft nicht nur Wohnimmobilien. Was gilt bei Gewerbeimmobilien, welche Besonderheiten gibt es und wann ist der Verkauf steuerfrei?
Ratgeber
Spekulationsfrist bei geerbten oder geschenkten Immobilien 2026
Beginnt die Spekulationsfrist bei einer Erbschaft neu oder läuft sie weiter? Was gilt bei Schenkungen und wie werden die Fristen berechnet?
Ratgeber
Doppelhaushälfte: Spekulationsfrist und Steuer beim Kauf und Verkauf
Doppelhaushälften haben oft komplizierte Eigentumsstrukturen. Was gilt steuerlich, wie beginnt die Spekulationsfrist und was ist bei Trennung vom Nachbarn zu beachten?
Ratgeber
Spekulationssteuer mindern: 8 legale Wege, weniger zu zahlen
Wer vor Ablauf der 10-Jahres-Frist verkauft, muss nicht den vollen Betrag versteuern. Diese legalen Strategien reduzieren die Spekulationssteuer erheblich.
Ratgeber
Sondertilgung bei der Baufinanzierung 2026
Sondertilgungen sparen Tausende Euro Zinsen. Was ist erlaubt, wie viel können Sie tilgen und was hat die Sondertilgung mit der Spekulationsfrist zu …
Ratgeber
Vorfälligkeitsentschädigung beim Hausverkauf 2026
Wer eine Immobilie vor Ende der Zinsbindung verkauft, zahlt meist Vorfälligkeitsentschädigung. Wie hoch ist sie, wie wird sie berechnet und kann man …
Seite 24 von 36 · 845 Artikel gesamt