Ratgeber
Elternhaus verkaufen: Spekulationsfrist & Steuer für die Kinder 2026
Elternhaus erben und verkaufen: Die Haltezeit der Eltern zählt weiter. Kinder können steuerfrei verkaufen wenn Eltern das Haus über 10 Jahre besaßen. …
Ratgeber
Home Office und Immobilien: Arbeitszimmer, Spekulationsfrist und Steuern
Home Office Arbeitszimmer und Spekulationsfrist: Wie anteilige Berufsnutzung die Steuerfreiheit beim Immobilienverkauf beeinflussen kann.
Ratgeber
Klimarisiken bei Immobilien: Hochwasser, Hitze und die Spekulationsfrist
Klimarisiken und Immobilienwert: Hochwassergebiete, Wertverlust-Risiko und was das für die Spekulationsfrist und eventuelle Verluste bedeutet.
Ratgeber
Spekulationssteuer bei Scheidung & Ehepartner-Übertragung 2026
Spekulationssteuer bei Scheidung: Immobilienübertragung an Ehepartner löst keine Steuer aus — die Frist läuft weiter. Wann Ausnahmen gelten und was bei Scheidungsimmobilien …
Ratgeber
Spekulationssteuer für Rentner & Pensionäre 2026: Was gilt?
Spekulationssteuer für Rentner: Auch im Ruhestand gilt die 10-Jahres-Frist nach § 23 EStG. Aber: niedrigeres Renteneinkommen kann die Steuerlast erheblich reduzieren. Tipps …
Ratgeber
Immobilienkauf 2026/2027: Lohnt sich der Kauf trotz hoher Zinsen?
Immobilienkauf 2026/2027: Marktlage, Zinsen, Spekulationsfrist-Perspektive und Checkliste für den optimalen Kaufzeitpunkt.
Ratgeber
Inflation und Immobilien: Warum Sachwerte bei Inflation die Spekulationsfrist wert sind
Inflation schützt Immobilien vor Wertverlust – aber auch die Spekulationssteuer steigt. Realrendite und Steuereffekte erklärt.
Ratgeber
Zwangsversteigerung kaufen: Chancen, Risiken und Spekulationsfrist
Immobilie bei der Zwangsversteigerung kaufen – wie funktioniert es und was gilt für die Spekulationsfrist?
Ratgeber
Immobilienbewertung: Wie wird der Verkehrswert ermittelt?
Verkehrswert, Marktwert, Beleihungswert – wie wird eine Immobilie bewertet und warum ist das für die Steuer wichtig?
Ratgeber
Maklerkosten steuerlich absetzen 2026
Maklergebühren beim Immobilienkauf und -verkauf: Wann sind sie Werbungskosten, wann Anschaffungskosten? Alles erklärt.
Ratgeber
Vermietungsnachweis fürs Finanzamt: Was du dokumentieren musst
Das Finanzamt verlangt Nachweise für Vermietungseinkünfte. Mietvertrag, Quittungen, Nebenkostenabrechnung – was wirklich wichtig ist.
Ratgeber
Hausverkauf Schritt für Schritt 2026
Vom Entschluss bis zur Schlüsselübergabe: Alle Schritte beim Hausverkauf erklärt – mit Spekulationsfrist-Check am Anfang.
Ratgeber
Renovierungskosten steuerlich absetzen 2026
Wann sind Renovierungen Werbungskosten, wann Herstellungskosten? Steueroptimierung für Vermieter erklärt.
Ratgeber
Erbbaurecht einfach erklärt: Grundstück mieten und Haus kaufen – was bedeutet das steuerlich?
Erbbaurecht (Erbpacht) einfach erklärt: Wie funktioniert es, was kostet es, und wie wirkt sich die Spekulationsfrist aus?
Ratgeber
Steuertipps für Immobilienkäufer 2026
Wer 2026 eine Immobilie kauft oder verkauft, sollte diese Steuertipps kennen. Von der Absetzbarkeit der Nebenkosten bis zur Eigennutzungsregel.
Ratgeber
Vorkaufsrecht bei Immobilien 2026
Gemeindliches Vorkaufsrecht, vertragliches Vorkaufsrecht – was passiert steuerlich wenn das Vorkaufsrecht ausgeübt wird?
Ratgeber
Immobilienrente Modell: Verkauf mit Wohnrecht und Spekulationsfrist erklärt
Immobilienrente, Teilverkauf, Umkehrhypothek – Senioren-Modelle für Immobilieneigentümer. Spekulationsfrist und steuerliche Folgen erklärt.
Ratgeber
Kaufpreisstundung bei Immobilien 2026
Kaufpreis gestundet, in Raten zahlen oder mit Leib-Rente? Wann beginnt die Spekulationsfrist bei gestundeten Zahlungen?
Ratgeber
Erbpacht und Spekulationsfrist 2026
Immobilie auf Erbpachtgrundstück kaufen? Erbpacht (Erbbaurecht) hat steuerliche Besonderheiten bei der Spekulationsfrist erklärt.
Ratgeber
Airbnb und Steuern: Kurzzeitvermietung, Spekulationsfrist und Gewerbesteuer erklärt
Wohnung über Airbnb vermieten? Einkommensteuer, Gewerbesteuer-Risiko, Spekulationsfrist-Verlust erklärt. Was Airbnb-Hosts wissen müssen.
Ratgeber
Zinsen als Werbungskosten: Kredit für Immobilien steuerlich optimal nutzen
Hypothekenzinsen, Disagio, Bereitstellungszinsen – welche Kreditkosten sind Werbungskosten? Steueroptimierung erklärt.
Ratgeber
Nießbrauchvorbehalt bei Schenkung und Spekulationsfrist 2026
§ 23 EStG regelt, wann Gewinne aus dem Immobilienverkauf steuerpflichtig sind. In diesem Artikel beleuchten wir Nießbrauchvorbehalt bei Schenkung und Speku…
Ratgeber
Spekulationsverlust verrechnen 2026
Immobilie mit Verlust verkauft? Spekulationsverluste können steuerlich verrechnet werden – aber nur eingeschränkt. Regeln erklärt.
Ratgeber
Immobilien-Leibrente und Spekulationsfrist 2026
§ 23 EStG regelt, wann Gewinne aus dem Immobilienverkauf steuerpflichtig sind. In diesem Artikel beleuchten wir Immobilien-Leibrente und Spekulationsfrist…
Seite 3 von 36 · 846 Artikel gesamt