Ratgeber
Spekulationsfrist & AfA: Wie Abschreibungen den Gewinn beeinflussen
Wie hängen Spekulationsfrist und Abschreibung (AfA) zusammen? Was passiert mit der AfA beim Verkauf? Wann ist sie ein Problem — und wann …
Ratgeber
Noch in der Spekulationsfrist 2026
Wie lange dauert es noch bis Ihre Spekulationsfrist abläuft? Unsere Rechner-Tipps und was Sie in der Wartezeit beachten sollten.
Ratgeber
Spekulationsfrist für ausländische Immobilien (Spanien, Österreich & Co.)
Spekulationsfrist bei Immobilien im Ausland: Was gilt für Ferienhaus in Spanien oder Wohnung in Österreich? § 23 EStG, DBA und lokale Steuer …
Ratgeber
Spekulationsfrist bei Denkmalschutz-Immobilien 2026
Denkmalschutz und Spekulationsfrist: Gilt die 10-Jahres-Frist auch für denkmalgeschützte Immobilien? Steuervorteile und worauf Sie achten müssen.
Ratgeber
Spekulationsfrist für Gewerbeimmobilien: Läden, Büros & Hallen
Gilt die Spekulationsfrist auch für Gewerbeimmobilien? Unterschiede zwischen Privatvermögen und Betriebsvermögen. Alle Regeln für Büros, Läden und Lagerhallen.
Ratgeber
Spekulationsfrist Reihenhaus & Doppelhaushälfte: Was gilt?
Spekulationsfrist für Reihenhaus und Doppelhaushälfte: Eigennutzung, Vermietung, Teilnutzung. Alle steuerlichen Regeln mit Rechenbeispielen.
Ratgeber
Spekulationsfrist Einfamilienhaus 2026
Einfamilienhaus verkaufen und Spekulationsfrist: Alle Regeln für EFH-Besitzer. Eigennutzung, Vermietung, Erbschaft — mit Beispielrechnungen und Checkliste.
Ratgeber
Spekulationsfrist Eigentumswohnung: Wann steuerfrei verkaufen?
Eigentumswohnung verkaufen und Spekulationsfrist: 10 Jahre Vermietung oder 3 Jahre Eigennutzung? Alle Regeln für ETW-Besitzer mit Rechenbeispielen.
Ratgeber
Spekulationsfrist für Aktien & Kryptowährungen 2026: Was gilt?
Gibt es eine Spekulationsfrist für Aktien und Kryptowährungen? Wie unterscheiden sich die Regeln von Immobilien? Alle Infos für 2026.
Ratgeber
Spekulationsfrist FAQ 2026: 20 häufigste Fragen & Antworten
20 häufige Fragen zur Spekulationsfrist: Eigennutzung, Erbschaft, Scheidung, Verluste & mehr — einfach erklärt nach § 23 EStG. Mit kostenlosem Rechner.
Ratgeber
Immobilien vs. Aktien: Spekulationsfrist & Steuer im Vergleich
Immobilien vs. Aktien: Wie unterscheiden sich die Steuerregeln? 10-Jahres-Spekulationsfrist vs. Abgeltungsteuer — der direkte Vergleich.
Ratgeber
Spekulationsfrist bei Erbschaft 2026: Kaufdatum des Erblassers zählt
Geerbte Immobilie verkaufen: Das Kaufdatum des Erblassers zählt — nicht das Erbschaftsdatum! Wann läuft die Frist ab? Jetzt kostenlos berechnen.
Ratgeber
7 Strategien, wie Sie beim Immobilienverkauf legal Steuern sparen
7 legale Strategien zur Steuervermeidung beim Immobilienverkauf: Spekulationsfrist nutzen, Kosten absetzen, Verluste verrechnen und mehr.
Ratgeber
Spekulationsfrist: Alle Ausnahmen und Sonderfälle im Überblick
Wann gilt die Spekulationsfrist ausnahmsweise nicht? Alle Ausnahmen, Sonderfälle und Gestaltungsmöglichkeiten nach § 23 EStG im Überblick.
Ratgeber
Spekulationsfrist: Gebaut, gekauft oder geerbt — was gilt wann?
Unterschiedliche Erwerbswege, unterschiedliche Spekulationsfristen: Was gilt beim Erwerb durch Kauf, Selbstbau, Erbschaft oder Schenkung? Der Vergleich.
Ratgeber
Spekulationssteuer Höhe: Mit welchem Steuersatz rechnen? (Tabelle 2026)
Wie hoch ist mein Spekulationssteuer-Steuersatz? Tabelle für alle Einkommensklassen 2026. Wer zahlt 25%, wer 42%? Einfach erklärt.
Ratgeber
Spekulationsfrist für Garagen, Stellplätze & Kellerräume
Gilt die Spekulationsfrist auch für Garagen, Stellplätze und Kellerräume? Wann sind diese steuerfrei? Alle Regeln mit Beispielen.
Ratgeber
Spekulationsfrist bei Zwangsversteigerung & Insolvenz 2026
Gilt die Spekulationssteuer auch bei Zwangsversteigerung oder Insolvenz? Was passiert, wenn Sie unfreiwillig vor Fristende verkaufen müssen?
Ratgeber
Spekulationsfrist bei Auswanderung 2026
Auswanderung und Spekulationsfrist: Gilt die deutsche 10-Jahres-Frist noch? Was passiert bei Wegzug vor Fristende mit der Steuer auf Ihre Immobilie?
Ratgeber
Eigennutzung & 3-Jahres-Regel: Alle Voraussetzungen im Detail
Die 3-Jahres-Eigennutzungsregel für die Spekulationsfrist: Welche Voraussetzungen müssen genau erfüllt sein? Alle Regeln, Ausnahmen und Fallstricke.
Ratgeber
Immobilie verkaufen trotz Spekulationsfrist 2026
Immobilie vor Fristende verkaufen: Wann ist das trotz Spekulationssteuer sinnvoll? Entscheidungshilfe, Rechenbeispiele und Alternativen.
Ratgeber
Warum gilt die 10-Jahres-Spekulationsfrist? Hintergrund & Geschichte
Warum sind es genau 10 Jahre? Hintergrund zur 10-Jahres-Spekulationsfrist, historische Entwicklung und was die Politik dazu sagt.
Ratgeber
Spekulationssteuer berechnen 2026
Wie berechnet man die Spekulationssteuer? Einfache Formel, 3 Rechenbeispiele und kostenloser Online-Rechner für Ihre Immobilie in Deutschland.
Ratgeber
Spekulationssteuer in der Steuererklärung: Was wo eintragen?
Wie tragen Sie Spekulationsgewinne in die Steuererklärung ein? Welche Anlage ist zuständig? Schritt-für-Schritt-Anleitung für ELSTER.
Seite 2 von 36 · 845 Artikel gesamt